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评估
assessment
概念:飞行检查是项目过程中的“宏观管理方式”,一般是地产集团或地区公司根据管辖区域内特点及现状,规划制定统一标准制度,来进行项目过程管理或阶段任务提升的方式,通过制度的考评设计,引导或促使执行部门“ 达到均衡性的管理意识及主动纠错管控能力 ”

检查内容构成:


实施方式:飞检体系搭建、在建飞检、交付飞检 


在建飞检:在建项目飞行检查,在项目建造过程中风险检查,重点关注:土建或精装大面施工节点的,施工质量及隐患、施工进度、材料使用及产品质量等内容检查; 


交付飞检:交付飞检,在项目竣工具备交付条件时,在正式交付移交前,以“业主视角”进行交付前风险检查,重点关注:功能性缺陷检查、观感质量缺陷检查、交付标准核对等内容检查。


概念:飞行检查是项目过程中的“宏观管理方式”,一般是地产集团或地区公司根据管辖区域内特点及现状,规划制定统一标准制度,来进行项目过程管理或阶段任务提升的方式,通过制度的考评设计,引导或促使执行部门“ 达到均衡性的管理意识及主动纠错管控能力 ”

检查内容构成:


实施方式:飞检体系搭建、在建飞检、交付飞检 


在建飞检:在建项目飞行检查,在项目建造过程中风险检查,重点关注:土建或精装大面施工节点的,施工质量及隐患、施工进度、材料使用及产品质量等内容检查; 


交付飞检:交付飞检,在项目竣工具备交付条件时,在正式交付移交前,以“业主视角”进行交付前风险检查,重点关注:功能性缺陷检查、观感质量缺陷检查、交付标准核对等内容检查。


实测实量概念   在建筑建造时期,分别从主体结构工程、砌体施工、抹灰工程等阶段进行全面实测记录查验,属于一种“微观管理行为”。    通过实测记录、数据比对、爆点标注对各阶段品质有直观的了解,并对爆点及隐患点及时排除,是工程品质达到全面均好的效果;


介入后工作    1、协同需求方建立实测实量管理体系,确立实测实量管控目的及管控方案;2、落实需求方的管控目的;



介入时间   以需求方要求出发,参考某一阶段或参与深度来确定,例:1、全过程参与全面实测实量则在主体建造过程中同步参与;2、抹灰工程阶段,则以项目完成度确定介入时间;


友情链接:住房与城乡建设部   人力资源与社会保障部  住宅产业化促进中心

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